特徴・機能

-System-
物件紹介に特化した検索機能付き不動産ホームページをパッケージ販売致します。
お客様に興味を持っていただくためのインパクトと、利便性、使いやすさに力を入れています。
ウェブで物件の全てを伝えることを目的に、物件情報、物件画像、周辺情報を余すこと無く掲載し、ご契約までスピーディに進めるようになっています。
各種条件で物件検索
エリア、物件種別、賃料、間取りで検索できるのは当たり前!
住所の部分一致や人気の条件の指定、都道府県毎の沿線・駅360度画像の有無からも絞り込めます。
指定された検索条件は保存され、管理画面で解析することが出来ます。
よく指定される項目から、需要のある物件や人気の条件、求められている価格帯などがわかり、効果的な物件登録やキャンペーンなどにも生かせます。
360度写真での物件紹介
複数の写真より、一枚の360度写真
ウェブで全てを伝えられるので、内覧時に「思っていたのと違う」と言うこともありません。
特に同じ物件を他社と共有している場合は、スピードが重要になるため、強力なPR効果を発揮します。
他社では、360度写真をクリック毎に課金したり、表示数に上限があったりしますが、当社では 無料で使い放題!!しかも携帯も対応なので、若い人へのアピールも効果絶大です。
お気に入り機能
気になった物件をお気に入りに追加し、後で見返したり、一括でお問い合わせすることが出来ます。
物件詳細ページには、「この物件をお気に入りに入れている人の数」も表示しているため、契約を急がせる効果があります。
また、管理機能にお気に入り解析機能がついています。
GoogleMapの活用
GoogleMap+ストリートビューの連動で、近隣の状態も確認出来ます。
物件毎に周辺施設を表示。表示するカテゴリは自由に指定出来ます。 ファミリーは、公園、学校、病院の近所、単身者なら、コンビニ、駅、飲食店が近所にあった方がいいでしょう。 物件からの距離や、徒歩何分かかるのか、実際の径路まで提示します。
その他、最寄り駅や現在地からの径路表示も出せるため、お客様一人でも道に迷いません!
物件台帳作成機能、QRコード発行機能
すぐ店頭に張り出したり、お客様に渡せるよう、簡単にチラシ印刷ができます。
チラシ(物件台帳)には、物件毎の専用QRコードがついていますので、携帯に物件情報を送ることも出来ます。
モバイル対応
携帯にも対応しており、パソコンと同様の機能を利用できます。
360度パノラマ写真や360度動画も見られ、物件画像や間取り画像もスライドで確認出来ます。
物件詳細画面からワンクリックで電話で連絡したり、お問い合わせを送ったりと気に入ったらすぐに連絡してもらえる環境になっています。
管理機能(アクセス解析)
物件毎のアクセス数はもちろん、それ以外にもお気に入りに入れられている数もランキング表示します。
これにより成約する可能性の高い物件が事前に把握できます。 お客様が検索時に使用した条件も保存しており、人気の条件が分かりますので、物件収集の参考にもなると思います。 人気条件の物件を集めて、キャンペーンを開催したり、広告を出す参考にもしてください。
管理機能(物件登録)
物件登録が面倒くさいと感じている不動産屋さんは多いと思います。 当コンテンツでは、最低限の項目さえ入れれば、公開できます。
既存の物件情報をコピーすることも出来ますので、同じ物件を何件も入れる必要はありません。 入力された項目のみ表示する形式ですので、見せたい項目だけ入れてください。
内覧・外観写真、360度画像も、ドラッグ&ドロップだけで、登録からサムネイルの生成まで行えます。
楽ちんたい機能一覧
■物件紹介機能
物件検索機能
こちらの検索条件で絞り込むことが出来ます。
・エリア・物件種別(賃貸アパート、売り家など)
・賃料/価格(範囲検索)・物件No.
・間取り・面積(範囲検索)
・住所/地名(部分一致検索)・沿線/駅(自動絞り込み)
・こだわり条件・360度画像/動画対応
指定された検索条件は保存され、管理画面より解析することが出来ます。
お気に入り機能
お気に入り登録して、後でまとめて一括お問い合わせすることが出来ます。
物件毎にお気に入り登録している人の数が表示されるため、契約を急がせる効果もあります。
お気に入り登録された物件を、管理画面で解析することが出来ます。
地図関連機能
住所から自動的に緯度、経度を取得して、グーグルマップ状に表示します。
グーグルマップと連動したストリートビューで物件近辺の状況も把握できます。
グーグルプレイスで物件周りの施設を表示します。
表示する内容は物件毎に指定出来、主なものは以下になります。
・ATM・コンビニ絵・銀行・デパート
・協会・ホームセンター・市役所・薬局
・医者・レストラン・医療機関・ショッピングモール
・公園・温泉・交番・スタジアム
・郵便局・学校・塾・地下鉄・大学
・駅・バス停
物件から最寄りの施設までの距離、道のり、径路も表示されます。
近くの駅から、物件までの時間や径路も表示されます。
携帯の場合は、現在地から物件までの時間や径路も表示出来、内覧に行く際、迷いません。
台帳出力(プリントアウト)
物件情報をプリントアウトしてそのまま店頭に貼り付けたり、お客様に手渡しできます。
台帳には間取り画像、外観画像、地図、物件情報に加え、専用のQRコードも付いているため、お客様も簡単に携帯に取り込めます。
360度画像/360度動画
360度画像を表示することが出来ます。数枚の静止画よりも1枚の360度写真の方が物件内部を詳細に伝えてくれます。
360度画像は何度表示しても、追加料金はかかりません。無制限にご利用可能です。
360度動画は、Youtubeにアップロードしたものを表示するようにしています。
360度画像と動画は、携帯でも表示されます。
■お問い合わせ
お問い合わせ
物件毎にメールでお問い合わせすることが出来ます。
お気に入りに入れた物件に対して一括お問い合わせすることが出来ます。
■モバイル対応
携帯機能
基本、PCサイトと同じ機能が使用出来ます。
360度画像や360度動画も利用出来ます。
携帯のみの機能としては、現在地を自動取得し、物件までの径路を表示出来るため、お客様を迷わせません。
携帯で物件を確認出来るように、物件毎にQRコードを発行しています。
■その他ページ
トップページ
トップページに360度画像を持っている物件をランダムに1件表示します。
新着物件を、新しい順に3件表示します。
オススメになっている物件を3件表示します。
管理画面で設定した新着情報を表示します。
お問い合わせ
物件のお問い合わせとは別の一般的なお問い合わせです。
その他ページ
会社概要のページでは、管理画面から設定した内容が表示されます。
プライバシーポリシーでは、管理画面から設定した内容が表示されます。
店舗へのアクセスでは、管理画面から設定した内容が表示され、住所からグーグルマップの地図も自動表示します。
■管理機能
物件登録機能
物件情報登録は、最低限の項目だけで公開できるようになっています。また、入力した情報のみ表示され、未入力の場合は項目自体が表示されません。
入力を簡略化するために、物件情報をワンタッチで複製する機能もあります。同じマンションなどの場合にご使用ください。
画像のアップロードは、基本ドラッグ&ドロップで登録・更新出来ます。
外観・内覧画像20枚、間取り画像4枚、360度画像6枚、360度動画1枚まで設定できます。
※360度画像に関しては、theta360.bizやtheta360.comなどの外部ツールで作成したタグも使用出来ます。
施設登録で物件周りの施設情報を表示することが出来ます。表示したいカテゴリ(ATM、レストラン、駅など)を複数指定し、表示範囲を設定すれば、該当する施設情報と そこまでの距離、時間、径路が表示されます。
新着情報
運営管理会社
プライバシーポリシー
新着情報を管理画面から設定できます。
運営管理害者の情報を管理画面から設定出来ます。
プライバシーポリシーを管理画面から設定出来ます。
物件お問い合わせ機能
物件のお問い合わせがあれば、自動でメールが届きますが、管理画面からも確認出来ます。
管理画面から返信したり、対応済みにして漏れが無いようにチェックすることが出来ます。
アクセス解析
物件毎のPV数が確認出来ます。
お気に入り解析。お気に入りに入れられている数でランキング表示します。
検索条件解析。指定された検索条件を解析し、どのような条件が人気なのかを知ることが出来ます。
アカウント管理
アカウントによって管理画面を扱えるの権限を付与出来ます。
物件情報管理権限、お問い合わせ対応権限、アカウント管理権限など。
■動作環境
PHP
PHP5.6またはPHP7系を推奨
MySQL
MySQL5.0~MySQL5.7
OS
Linux、WebサーバーはApacheを推奨